Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900

Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Guemes

San Lorenzo al 1500 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 2 ambientes, 70 m², USD 900/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
18
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

Departamento de 2 ambientes sin amoblar, con balcón y cochera cubierta incluida, ubicado en el edificio Linehouse, en pleno corazón del barrio Güemes. Living comedor luminoso con salida a balcón, cocina de diseño con muebles de cierre hidráulico, y ambientes pensados para aprovechar al máximo la luz natural gracias a su orientación. El edificio se destaca por sus terminaciones de categoría: pisos de porcelanato pulido, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y calefacción eficiente. Como amenities, cuenta con pileta climatizada, quincho/SUM equipado, gimnasio, terraza y solárium en el último piso, además de acceso seguro con ascensores de última generación. Una excelente opción para quien busca calidad constructiva, buena ubicación y comodidades de primer nivel en Güemes. Para más información o coordinar una visita, comunicate con Auzmendia Pernice Inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es USD 1.050, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Lorenzo al 1500, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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