alquiler
$550.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Guemes·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Alsina 2200, Guemes
ARS 550.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 83.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Alsina 2200, Guemes
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Sup. total
- 28 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Guemes
Sale $ 633.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 100 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Guemes publicados a menos de 10 cuadras de Alsina 2200.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 633.000lo normal · 550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 238 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento un ambiente amplio a la calle con balcón, cocina separada, baño separado en zona aldrey. disponible valor: $ Ver datos , mas expensas ordinarias, luz, gas, osse aumento trimestral por el IPC Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1032
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 840.000· 43 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alsina 2200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Toledo2 min · 106 m
La estancia5 min · 297 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24205 min · 331 m
Educacion
· 16 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 470 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 475 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada8 min · 527 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre3 min · 202 m
Paseo Maria del Carmen Viñas4 min · 233 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos6 min · 359 m
Salud
· 12 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado6 min · 360 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 440 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 09 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Guemes
El alquiler de departamentos de un ambiente en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 515.000 por mes, un 3% mas que en octubre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 515.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Guemes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.544/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Guemes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 847.436/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alsina 2200, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Guemes
alquiler
$750.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Guemes·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Guemes·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
alquiler
$90.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Guemes·1 amb · 26 m2·hace 5 dias
alquiler
$800.000
Departamento · 2 Ambientes
Guemes·2 amb · 1 dorm·hace 6 dias
alquiler
USD 450
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Guemes·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 9 dias