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Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Departamento en Alquiler

Alsina 2200 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 1 ambiente, 26 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

Departamento un ambiente amplio a la calle con balcón, cocina separada, baño separado en zona aldrey. disponible valor: $ Ver datos , mas expensas ordinarias, luz, gas, osse aumento trimestral por el IPC Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1032

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 770.000· 51 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
ARS 770.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es ARS 770.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alsina 2200, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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