Departamento en venta en San Jose · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en San Jose · 1 ambiente

Departamento en Venta en San José

Matheu · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 1 ambiente, 32 m², USD 65.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 2.031 contra USD 1.969 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.969
Mediana m²
32 m²
Comparar con 15 propiedades similares
hasta 1 amb en San Jose

Descripcion

Monoambiente moderno y luminoso | 32 m² | Apto crédito Excelente monoambiente de 32 m², ubicado en un edificio de tan solo 2 años de antigüedad, en una zona próxima a la emblemática Casa del Puente y de la Facultad. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplia vista y moderna distribución, con un sector de dormitorio perfectamente delimitado mediante una elegante separación, logrando privacidad y funcionalidad sin perder la amplitud del ambiente. Cuenta con materiales y terminaciones de calidad, carpintería de DVH, piso radiante y grandes superficies vidriadas que permiten disfrutar de una excelente entrada de luz natural. El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar: terraza, SUM y sector de parrilla. Una propiedad moderna, cálida y funcional, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan una propiedad de bajo mantenimiento y excelente calidad constructiva. Además, es apta crédito. Ubicacacion San José. 32 m² amoblado Parrilla + SUM + terraza Muy luminoso DVH Piso radiante Apto crédito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 109.700
Avisos relevados
284
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose es USD 109.700, tomando los 284 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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