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Departamento 1 ambiente en venta en Diagonal alberdi 2300, Punta Iglesia
Departamento en venta
USD 189.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 300,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Departamento 1 ambiente en ventaen Diagonal alberdi 2300, Punta Iglesia

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
71 m²
Balcon
Si

Descripcion

Departamento 3 Ambientes con cochera en Punta Iglesia, Mar del Plata Presentamos este hermoso departamento 3 ambientes conLiving comedor con Balcón saliente al frente con vista plena al mar Cocina separada con lavaderoy balcón al lateral .Revestido con porcelanato, cocina a medida, Heladera con freezer Samsung, Cocina Escorial, Lavarropa Drean y Caldera dual Asua. El Dormitorio principal es a la calle con vista abierta al mar. Piso parquet plastificado, placard a medida.Segundo dormitorio al lateral y vista lateral al mar. Piso parquet plastificado, placard a medida.Cuenta con un Baño completo ,Toilette y la Calefaccion de dicho departamento es por radiadores en todos los ambientes Muebles, cortinas, decoración incluidos en el precio de venta. Cochera fija cubierta 1er entre piso N?16 (

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Punta Iglesia

El precio de departamentos de un ambiente en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 63.900, un 6% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Punta Iglesia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 63.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Punta Iglesia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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