P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en CORRIENTES 1500, Punta Iglesia
Departamento en venta
USD 174.000
+ ARS 240.000 de expensas
= $ 276,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento 1 ambiente en ventaen CORRIENTES 1500, Punta Iglesia

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Balcon
Si

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Punta Iglesia, Mar del Plata Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón y vista al marCuenta con : Living comedor a la calle con vista al mar Habitación principal con vestidor y a la calle Habitación secundaria a la calle Cocina semi integrada totalmente equipada con ventilación natural Baño completo con mampara Toilette de servicio Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 186.267 en total: USD 174.000 del aviso mas USD 12.267 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.523 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 186.267
Precio del aviso
USD 174.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.211
Sellos y tasas~1%
USD 1.740
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.523/mes

Necesitas ingresos por $ 6.278.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Punta Iglesia

El precio de departamentos de un ambiente en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 63.900, un 6% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Punta Iglesia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 63.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Punta Iglesia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Punta Iglesia

Busquedas relacionadas

USD 174.000
Departamento en venta
WhatsApp