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Departamento en venta en Playa Grande · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 220.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Playa Grande · 1 ambiente

Venta departamento 2 ambientes con cochera

Boulevard Maritimo Patricio Peralta Ramos 5800, Playa Grande · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Playa Grande

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 110% mas que lo normal entre los 588 departamentos de 1 habitacion en venta en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Maritimo Patricio Peralta Ramos 5800, Playa Grande.

110% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.400lo normal · 2.0932.576

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 110% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 120% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 133 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 104.628
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
408 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente departamento de dos ambientes amoblado situado sobre Avda Patricio Peralta Ramos El mismo tiene orientacion frente contando con baño completo amplio dormitorio con placard Cocina separada Living comedor Calefaccion por radiadores. Ubicado frente a Playa Grande. Inmejorable ubicacion Cuenta con cochera cubierta El departamento se encuentra en excelente estado Entre sus amenities, cuenta con piscina, gimnasio. Valor mas expensas Edificio con seguridad privada las 24hs Inmejorable ubicacion frente al mar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ciudad de Bari) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese3 min · 175 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24209 min · 549 m
Toledo10 min · 656 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada6 min · 409 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada6 min · 411 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada6 min · 413 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Ciudad de Bari3 min · 187 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos4 min · 229 m
Plazoleta Emilio Mitre6 min · 359 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado10 min · 667 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado13 min · 838 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado14 min · 892 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Grande

El precio de departamentos de un ambiente en Playa Grande esta hoy en una mediana de USD 86.400, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Playa Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.400
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Playa Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Maritimo Patricio Peralta Ramos 5800, Playa Grande, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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