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Departamento en venta en Los Acantilados · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 100,9 M
Cuota UVA desde $ 573.023/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Los Acantilados · 1 ambiente

Departamento 2 Amb C/vista Al Mar

Calle · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Acantilados, 1 ambiente, 50 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 66.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.522 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 1.522
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Acantilados

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES TIPO DUPLEX CON HERMOSA VISTA AL MAR EN BARRIO PLAYA ACANTILADOS. CUENTA CON LIVING-COMEDOR, COCINA SEPARADA, TOILETTE. TERRAZA PROPIA AL FRENTE. EN 1ER PISO NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO DORMITORIO CON BANO COMPLETO. VENTANA CON VISTA AL MAR. EL COMPLEJO CUENTA CON PILETA, PARRILLAS Y JUEGOS PARA NINOS. CUENTA CON OBRA DE GAS NUEVA. Agua corriente Desaguee cloacal Luz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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