Departamento 3 ambientes en venta en Av. Jorge Newbery al 3000, Los Acantilados

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Jorge Newbery al 3000, Los Acantilados

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
98 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Acantilados

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 6% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en venta en Los Acantilados publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery al 3000.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.551lo normal · 2.398

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 235.000
Tamaño normal
98 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASONAS DEL HARAS • El Salto Descubre este excepcional departamento de 3 ambientes, ubicado en la prestigiosa Casona "El Salto", dentro del Barrio Privado Casonas del Haras, en Los Acantilados, Mar del Plata. Con una superficie total de 126 m2, este departamento ofrece un diseño moderno y funcional. El amplio estar comedor, con cocina integrada, se abre a un balcón terraza de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y acceso a un balcón terraza independiente. El segundo dormitorio dispone de placard y salida a su propio balcón terraza. Además, el departamento incluye un segundo baño completo. Características destacadas: • Calefacción por piso radiante • Aberturas de PVC con DVH • Muebles de cocina Johnson • Pisos de porcelanato en todos los ambientes La luminosidad y las impresionantes vistas al espacio verde y al Haras Santa María del Mar son inmejorables. Entre las amenidades del complejo, se incluyen una piscina climatizada In-Out, SUM/Quincho con parrilla, gimnasio y seguridad las 24 horas. Posesión inmediata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery al 3000, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 250.000
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