Departamento en venta en Los Acantilados · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Los Acantilados · 1 ambiente

Mastromarino, Servicios Inmobiliarios

calle 495 numero 353 · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Acantilados, 1 ambiente, 32 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.312 contra USD 1.515 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 1.515
Mediana m²
51 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Acantilados

Descripcion

Departamento de 1 Ambiente en Venta – Excelente Ubicación y Vista al Mar Ubicado en Calle 495 y Colectora, este cómodo y luminoso departamento en planta baja combina funcionalidad, entorno natural y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para renta o descanso. La propiedad cuenta con: • Amplio ambiente muy luminoso • Balcón terraza con vista al mar • Cocina separada • Baño completo • Cochera fija Su entorno ofrece tranquilidad y rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad. Se encuentra a pocos minutos de las playas , con cercanía a comercios, transporte público y accesos directos por colectora y avenidas principales, permitiendo una conexión ágil hacia el centro y distintos barrios de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación y disfrutar del mar durante todo el año. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Family7 min · 425 m
Espacios verdes
Plazoleta Paraolimpica6 min · 379 m
Plaza del Sol13 min · 819 m
Dr. Rene G. Favaloro14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle 495 numero 353, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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