Departamento en venta en Los Acantilados
Departamento en venta
USD 115.000

Departamento en venta en Los Acantilados

El Salto - Departamentos a Estrenar del Haras Suite

Jorge Newery · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

En el Barrio El Salto, unidades tipo suites, 2 ambientes y 3 ambientes a estrenar en Casonas del Haras Suite Dentro del barrio privado Casonas del Haras, dentro de Haras Santa María del Mar, ubicado en la Av. Jorge Newbery entre calles 479 y 485 de la ciudad de Mar del Plata El Salto cuenta con unidades tipo Suite de 1, 2 y 3 ambientes con amplias terrazas con visuales al Haras Cada departamento cuenta con un espacio guardacoches propio El grupo desarrollador construyó bajo el proyecto de la arquitecta Laura Napp y la construcción de Coarsa S.A. y la entrega fue en el año 2024 Cuenta con piscina climatizada inout, amplias visuales al jardín, recepción, SUMquincho con parrilla, cocina de apoyo y gimnasio En materia de seguridad cuenta con cerco perimetral y acceso controlado con vigilancia las 24 horas El paisajismo fue llevado a cabo por el Arq. Bayá Casal (Paisajista del Haras Santa María del Mar) Los apartamentos cuentan con calefacción por piso radiante, aberturas de PVC con DVH y pisos de porcelanato en todos sus ambientes Muy luminoso, con inmejorables visuales a espacio verde y al Haras Santa María del Mar El barrio cuenta con aguacloacas, electricidad y red interna de gas Disponibles suite y 3 ambientes, consulte Escribanía designada ------------------------- Estás viendo la referencia 1375 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas, se expresaran en el respectivo titulo de propiedad de cada lote yo inmuebleal igual que el valor de las expensas informadas por la Administración

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ver el informe semanal de Los Acantilados: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jorge Newery, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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