Departamento en venta en General Pueyrredon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 49.900

Departamento en venta en General Pueyrredon · 1 ambiente

Monoambiente a La Calle

Falucho 1400 · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pueyrredon, 1 ambiente, 30 m², USD 49.900 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.663 contra USD 2.063 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 2.063
Mediana m²
28 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en General Pueyrredon

Descripcion

Venta Departamento Monoambiente 30mts con balcón a la calle ubicación Falucho 1400 piso 6. • Departamento en venta ubicado en una zona estratégica de General Pueyrredón. Esta propiedad al frente cuenta con una superficie construida de 30 m² distribuidos en un hall de entrada, living comedor, cocina integrada y un cómodo dormitorio con baño completo. La unidad posee un balcón que aporta excelente ventilación natural a todos los ambientes. El edificio cuenta con ascensor y el departamento es apto crédito, además de permitir mascotas. El entorno ofrece una variada oferta comercial, supermercados, locales gastronómicos y paradas de colectivos cercanas, lo que garantiza una conectividad fluida dentro de la ciudad de Mar del Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.765.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 49.900

El precio mediano de los departamentos en venta en General Pueyrredon es USD 78.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Falucho 1400, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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