Departamento en venta en General Pueyrredon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 61.900

Departamento en venta en General Pueyrredon · 1 ambiente

1 Ambiente, Vista a La Calle

Cordoba 1900 · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pueyrredon, 1 ambiente, 30 m², USD 61.900 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 2.063 contra USD 1.964 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.964
Mediana m²
28 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en General Pueyrredon

Descripcion

Muy amplio ambiente con ventanal a la calle, muy luminoso. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Baño con pediluvio y mampara. Calefacción por tiro balanceado. Se entrega totalmente amoblado y decorado. • Departamento de 1 ambiente disponible en venta en la zona de General Pueyrredón, con una superficie construida de 30 m² distribuidos en una planta. La propiedad cuenta con disposición al frente y un diseño funcional que integra cocina, comedor diario, hall de ingreso y un cómodo living comedor. Se ofrece amoblado, con sistema de calefacción instalado y posee 1 baño completo en excelente estado de mantenimiento. Ubicado en un edificio con ascensor que acepta mascotas, este departamento destaca por su distribución eficiente en un entorno residencial consolidado. El sector cuenta con accesibilidad a transporte público, comercios locales, entidades financieras y servicios de salud en las inmediaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.264
Precio del aviso
USD 61.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.498
Sellos y tasas~1%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 547.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.190.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 61.900

El precio mediano de los departamentos en venta en General Pueyrredon es USD 78.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cordoba 1900, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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