Departamento en venta en General Pueyrredon · 1 ambiente

Venta Departamento Monoambiente a La Calle Zona Plaza Colon

Bolívar 2200, Mar del Plata · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pueyrredon, 1 ambiente, 28 m², USD 44.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.571 contra USD 2.063 de la mediana (-23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 60.000
Mediana precio/m²: USD 2.063
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 9 propiedades similares

hasta 1 amb en General Pueyrredon

Descripcion

Departamento de 1 ambiente disponible en venta en General Pueyrredón. La propiedad cuenta con 28 m² de superficie construida distribuidos de forma funcional. Posee un hall de entrada, un living comedor de disposición frente, cocina equipada con lavadero integrado, comedor diario y 1 baño completo. La unidad se destaca por ser muy luminosa y permite mascotas. El edificio cuenta con ascensor y accesos seguros en un entorno residencial dinámico. Su ubicación estratégica en General Pueyrredón brinda cercanía a paradas de transporte público, comercios, supermercados, farmacias y diversas opciones gastronómicas, facilitando la vida diaria y el traslado ágil por la zona. Departamento monoambiente 28mts a la calle Bolívar 2200 expensas 80.000 USD 44.000 actualmente tiene renta hasta 09/2027 reciclado. -

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102

Precio del aviso: USD 44.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.065
Sellos y tasas~1%: USD 440
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.243/mes

Necesitas ingresos por $ 1.556.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio: USD 78.000
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: USD 44.000

El precio mediano de los departamentos en venta en General Pueyrredon es USD 78.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias