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Departamento en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 181.900
= $ 288,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Vista a La Catedral

San luis 1700, Mar del Plata · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Piden de mas

Pide USD 181.900, un 11% mas que lo normal entre los 227 departamentos de 2 habitaciones en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 3 cuadras de San luis 1700, Mar del Plata.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.140lo normal · 1.9231.6642.140

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 163.462
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
121 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.846
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en venta ubicado en General Pueyrredón. La propiedad se distribuye en 3 ambientes que integran un hall de ingreso, living comedor espacioso, comedor diario, cocina equipada y un lavadero independiente. Cuenta con 2 dormitorios con placares y 1 baño completo. Al ser al frente, la unidad ofrece excelente ventilación y un balcón corrido. El inmueble se entrega amoblado y dispone de sistema de calefacción instalado. El edificio cuenta con ascensor y se permite la tenencia de mascotas. La zona es de carácter residencial y consolidado, con acceso directo a avenidas principales, paradas de colectivos, comercios minoristas, supermercados y centros educativos en las inmediaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.724 en total: USD 181.900 del aviso mas USD 12.824 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.640.783 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 194.724
Precio del aviso
USD 181.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.402
Sellos y tasas~1%
USD 1.819
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.603

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.640.783/mes

Necesitas ingresos por $ 6.563.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Calendario floral) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
Carrefour3 min · 206 m
El Mercedino · Moreno 26995 min · 308 m
Mercado Bali5 min · 314 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada1 min · 49 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica1 min · 95 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada2 min · 117 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Calendario floral1 min · 94 m
Plaza San Martin2 min · 152 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge3 min · 183 m
Salud · 43 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 206 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado4 min · 256 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de departamentos de 3 ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 103.000, un 27,3% mas que en septiembre de 2026 y un 23,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en General Pueyrredon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 103.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San luis 1700, Mar del Plata, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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