venta
USD 118.900
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en Corrientes al 1900, Centro
USD 58.900
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Departamento en venta
USD 58.900
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Corrientes al 1900, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 25 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 58.900, un 16% mas que lo normal entre los 558 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes al 1900.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.356lo normal · 2.0351.7782.330
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 50.879
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 574 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.833
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
- Ambiente desplazado con balcón saliente a la calle- Piso alto, muy luminoso
• Cocina separada
• Baño con ducha
• Calefacción por tiro balanceado
• Se entrega totalmente amoblado y decorado
• Excelente ubicación a 200 mts. del Casino Central, peatonal y playas
• Posee lavarropas. ¿Querés visitarlo? Contactanos al Ver datos o por mail a Ver datos Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723).
La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.052 en total: USD 58.900 del aviso mas USD 4.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.950 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 63.052
- Precio del aviso
- USD 58.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.425
- Sellos y tasas~1%
- USD 589
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.138
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 528.950/mes
Necesitas ingresos por $ 2.115.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 630.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (153 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Corrientes al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Toledo2 min · 107 m
Comunitario moreno2 min · 112 m
Gauchito Gil2 min · 124 m
Educacion
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CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 412 m
Espacios verdes
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Plaza de las Provincias4 min · 234 m
Plaza del Milenio4 min · 244 m
Plaza Centenario del Automovil Club4 min · 260 m
Salud
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POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 276 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 500 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 57.900, un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 715 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 57.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 715 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.031/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 1.264 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 79.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.230 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 1.207 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.336
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 3.497 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corrientes al 1900, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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