P Proppies
Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Monoambiente Al Frente Zona Aldrey

Falucho al 2000 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 1 ambiente, ARS 400.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

En la zona del Paseo Aldrey, sobre calle Falucho presentamos este monoambiente en alquiler 24 meses, cocina semi integrada con barra desayunadora. Al frente del edificio en un octavo piso orientación Este, lo que le da mucha luz y sol todo el día. Requisitos Garantía propietaria, justificación de ingresos. Mes de alquiler, mes de deposito y honorarios inmobiliarios. El valor de alquiler, mas gastos de servicios y expensas ordinarias. No dejes de consultarnos FERNANDEZ ARANCIBIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Alvarado 2251, 2 B, Ver datos . -Las imagenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 770.000· 51 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Toledo1 min · 78 m
Emily2 min · 121 m
Americana3 min · 171 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica8 min · 497 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica8 min · 517 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica8 min · 523 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Colon5 min · 336 m
Plaza del Milenio8 min · 509 m
Plaza de las Provincias9 min · 600 m
Salud · 28 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado5 min · 344 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado5 min · 346 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
ARS 770.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es ARS 770.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Falucho al 2000, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guemes

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Departamento en alquiler
WhatsApp