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Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Departamento un Ambiente en Alquiler de Marzo a Diciembre

Alberti 1467 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 1 ambiente, 30 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE DIVIDIDO, EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR. DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE MARZO A DICIEMBRE, 9 MESES. SU VALOR $ Ver datos MENSUALES MAS SERVICIOS.. UBICADO EN ALBERTI Y OLAVARIA, EXCELENTE ZONA. CERCA DE LA UNIVERSIDAD DE CAECE. AMOBLADO. CONSULTAS: LIUZZI LARA 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 770.000· 51 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
ARS 770.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es ARS 770.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberti 1467, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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