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Casa en venta en San Eduardo del Mar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,6 M
Cuota UVA desde $ 877.996/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en San Eduardo del Mar · 6 ambientes

Venta Dos Dúplex Sobre Amplio Lote en San Eduardo del Mar

AV 65 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo del Mar, 6 ambientes, 140 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 714 contra USD 833 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en San Eduardo del Mar

Descripcion

Century 21 Recanatti se complace en ofrecer a la venta en esta oportunidad dos dúplex en block a estrenar en San Eduardo del Mar, a pocos metros de la ruta 11 y de las hermosas playas de la zona. Cada construcción cuenta en planta baja con un amplio living comedor con cocina integrada con mesada de acero inoxidable, pisos de porcelanato y baño completo. En Planta alta dos habitaciones que dan al frente con balcón y contra frente, muy luminosas. Con un segundo baño completo. Ambas construcciones tienen espacio techado para guardar vehículos, parrilla y un amplio terreno. No dude en consultarnos !!! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Viviana Recanatti Reg. 3725. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.996/mes

Necesitas ingresos por $ 3.511.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eduardo del Mar

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en San Eduardo del Mar es USD 56.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV 65, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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