Casa en venta en San Eduardo del Mar · 3 ambientes

Oportunidad excepcional en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad. La propiedad se emplaza sobre dos lotes que suman aproximadamente 896 m², en una zona declarada reserva forestal, a solo 800 metros de la playa (reserva dunícola), lo que garantiza un entorno protegido y de gran valor natural. • Ubicación estratégica: • A 100 metros del asfalto • A 700 metros de la ruta con parada de transporte público Casa de 3 ambientes, con: • 62 m² cubiertos • 32 m² semicubiertos Distribuida de manera funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. El Entorno El terreno cuenta con 15 árboles de más de 40 años, entre pinos y eucaliptos, que aportan sombra, privacidad y un paisaje natural incomparable. El amplio metraje permite: • Ampliaciones futuras • Construcción adicional • Espacios recreativos • Proyecto turístico o de renta Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725