Casa en venta en San Eduardo del Mar · 4 ambientes

Casa en venta en San Eduardo del Mar · 4 ambientes

Casa / Chalet Calle 97 Entre 0 y 6 - San Eduardo del Mar

Casa / Chalet Calle 97 Entre 0 y 6 - San Eduardo del Mar · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
740 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa en venta en San Eduardo del Mar – Amplio lote de 740 m² Ubicada en el barrio San Eduardo del Mar, sobre calle 97 entre 0 y 6, esta propiedad se desarrolla sobre un excelente lote de 740 m² (20 metros de frente por 37 metros de fondo), ofreciendo amplitud, entorno natural y gran potencial. La vivienda cuenta con aproximadamente 90 m² totales entre superficie cubierta y semicubierta, distribuidos de manera funcional y cómoda: • Living comedor • Cocina independiente con espacio de comedor diario • Dos dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente), ambos con vistas al jardín • Baño completo ubicado entre los dormitorios En el exterior dispone de una pequeña galería con parrilla y un amplio jardín, ideal para disfrutar del aire libre, ampliar la construcción o proyectar futuras mejoras. Se trata de una construcción sólida, bien mantenida en su interior, con algunos detalles de pintura a realizar en el exterior. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión en una zona en crecimiento, a pocos minutos de la Ruta 11 y con rápido acceso a Miramar, Chapadmalal y Mar del Plata. Martillero y Corredor Público DIEGO NICOLÁS O'FARRELL (Reg. 3567) de la ciudad de Miramar [[[ Colegio de Martilleros de Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata ]]] En los casos de alquileres temporarios, a los valores que figuran en la web se debe sumar +10% de honorarios inmobiliarios a cargo del inquilino. Para una respuesta mas rápida a su consulta, por favor escribanos a nuestro WhatsApp que lo puede encontrar en la publicación o en nuestra web. TODAS LAS PROPIEDADES SE ALQUILAN POR QUINCENA O MES, EN ALGUNOS CASOS PARTICULARES ALGUN DEPARTAMENTO SE PUEDE ALQUILAR POR SEMANA. EN TODAS LAS PROPIEDADES LOS INQUILINOS DEBERAN TRAER SU ROPA BLANCA (SABANAS Y TOALLAS). CONSULTE DISPONIBILIDAD YA QUE NO TENEMOS LA POSIBILIDAD DE MARCAR CADA PERIODO DISPONIBLE O ALQUILADO EN LOS PORTALES. CONSULTE SI DESEA TRAER MASCOTAS YA QUE EN LA MAYORIA DE LAS UNIDADES NO SE PUEDE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eduardo del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Eduardo del Mar esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 0,5% mas que en septiembre de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Eduardo del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Eduardo del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa / Chalet Calle 97 Entre 0 y 6 - San Eduardo del Mar, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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