Casa en venta en San Eduardo del Mar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en San Eduardo del Mar · 4 ambientes

Casa en San Eduardo del Mar

C. 45 entre 0 y 6 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo del Mar, 4 ambientes, 136 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta en San Eduardo del Mar, ubicada a pocos metros del mar y con fácil acceso a la Ruta 11, lo que permite una rápida conexión con Miramar y Mar del Plata. El terreno cuenta con una superficie de 880 m² y una construcción de 136 m² + Garage. Diseñada con estructura preparada para futuras ampliaciones hasta un tercer piso. La casa ofrece un amplio living comedor con cocina integrada y vista al parque trasero, un dormitorio principal en suite, dos dormitorios adicionales, un baño completo y un garage con lavadero y salida al patio. Situada en una zona agreste y tranquila, esta propiedad combina naturaleza, comodidad y gran potencial de desarrollo, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.795/mes

Necesitas ingresos por $ 3.863.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eduardo del Mar

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en San Eduardo del Mar es USD 56.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. 45 entre 0 y 6, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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