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Casa en venta en San Eduardo del Mar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,3 M
Cuota UVA desde $ 438.998/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en San Eduardo del Mar · 3 ambientes

Casa en San Eduardo del Mar

C. 12 entre 51 y 53 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo del Mar, 3 ambientes, 70 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 835 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 835
Mediana m²
65 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en San Eduardo del Mar

Descripcion

Se vende una casa en San Eduardo Del Mar. La superficie cubierta es de 70 M2 y el terreno total es de 450 M2. La casa cuenta con dos dormitorios y un ambiente integrado que incluye un living-comedor con hogar y una cocina amplia. Además, tiene un baño completo con ducha. La propiedad ofrece una entrada cubierta para el auto, un parque y una parrilla. Cuenta con pozo ciego, bomba de agua y un techo de losa con teja francesa. El lote está nivelado y tiene buen acceso, ya que la calle está entoscada. Los servicios de WIFI, DIRECTV y telefonía están disponibles en la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.755.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eduardo del Mar

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en San Eduardo del Mar es USD 56.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. 12 entre 51 y 53, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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