Casa 5 ambientes en venta en jose ingenieros 650, Parque Luro

Casa 5 ambientes en ventaen jose ingenieros 650, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
449 m²
Estado
Muy bueno
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 20% mas que lo normal entre los 103 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de jose ingenieros 650.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.233lo normal · 1.0268881.242

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 307.860
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.220
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Solido chalet en venta en Parque Luro, el mismo está edificado sobre un lote de 10.40mts de frente por 43.30mts de fondo y posee 300 metros construidos en dos niveles. Accedemos a la propiedad por medio de una puerta doble de cedro, que desemboca en un gran hall de recepción, desde aquí podemos observar casi la totalidad de la planta baja ya que en el centro de la propiedad cuenta con un amplio y soleado jardín interior de vidrio, que baña de luz a toda la vivienda y nos conecta con la naturaleza.- El living es muy amplio, con pisos de madera tarugada, hogar a leña, doble altura y vista a la calle, a continuación encontramos el comedor, un toilette, y separado por una puerta doble embutida, ingresamos a la cocina y comedor diario, esta es de generosas medidas, cuenta con barra desayunadora, gran espacio de guardado y un cómodo lavadero separado, donde se encuentran las calderas y el termotanque. Desde este ambiente vemos el parque.- En la planta alta y balconeando al living, encontramos el escritorio, este cuenta con muchísima luz y sol, dado que mira a la calle y a su vez al jardín interno.- Este chalet posee tres dormitorios, todos de muy buenas medidas, el principal está orientado al parque, es en suite, con vestidor, baño con antebaño, box de ducha, hidromasaje doble y hogar a leña. Los otros dos dormitorios cuentan con cómodos placares de madera con baulera y comparten un baño completo compartimentado, con bañera y ventilación natural.- El garage/quincho, es para tres vehículos, pasante con ambos portones de madera corredizos, el de atrás vidriado al parque. calefacción y cocina.- Entre las características principales que distinguen este impecable chalet podemos nombrar: Su diseño atemporal, inmejorable calidad constructiva, carpintería de cedro a medida con persianas de madera, herrajes en bronce, calefacción por radiadores con caldera individual, cisterna, alarma, altillo de 40m2, y cantidad de detalles que hacen que una vez que entres, no te quieras ir. Llamanos para concretar una visita y conocer esta hermosa propiedad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.322.779 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.322.779/mes

Necesitas ingresos por $ 13.291.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de jose ingenieros 650

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Autoservicio4 min · 274 m
Bartolo's5 min · 316 m
La Cuadra7 min · 430 m
Educacion · 18 en la zona
CARLOS TEJEDOR · inicial · privada2 min · 122 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · secundaria · privada2 min · 129 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · primaria · privada2 min · 130 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado5 min · 325 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado6 min · 414 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

jose ingenieros 650, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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