P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Blas Parera 33, Parque Luro
Casa en venta
USD 239.000
= $ 377,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Blas Parera 33, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
322 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 239.000, un 17% mas que lo normal entre los 103 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Blas Parera 33.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.258lo normal · 1.0781.210

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 204.790
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.064
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado sobre la calle Blas Parera, entre Río Negro y Falkner. A 8 cuadras de la costa y 9 cuadras de la Av. Constitución. Barrio Parque Luro. Chalet de cinco ambientes en dos plantas en lote de 322mts. En planta baja nos encontramos con un living comedor, amplia cocina, lavadero y baño completo. Cochera para dos vehículos con parrilla y salida al parque. En planta alta nos encontramos con 4 dormitorios, una de ellas en suite y vestidor equipado con placares. Cada habitación espaciosa cuenta con balcones al frente del hogar o al jardín. Además en este piso nos encontramos con otro baño completo. La unidad se encuentra en excelente estado de uso y conservación. Calefacción por caldera, sistema de aire caliente en toda la casa. Lote de 8.71 x 37 un total de 322 mts de terreno. ES APTA CRÉDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.850 en total: USD 239.000 del aviso mas USD 16.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.142.806 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.142.806/mes

Necesitas ingresos por $ 8.571.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Blas Parera 33

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Abuelo9 min · 568 m
Sol y Luna · Chaco10 min · 628 m
Los chinos11 min · 696 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada3 min · 210 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · privada4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES FRAY MAMERTO ESQUIU · inicial · privada4 min · 270 m
Espacios verdes
Plaza de Los Bomberos12 min · 772 m
Plazoleta San Francisco de Asis14 min · 911 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado9 min · 597 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado10 min · 659 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico12 min · 743 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blas Parera 33, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque Luro

Busquedas relacionadas

USD 239.000
Casa en venta
WhatsApp