P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Brandsen 4754, Parque Luro
Casa en venta
USD 319.000
= $ 503,5 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Brandsen 4754, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
413 m²
Sup. total
766 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Esta en lo normal

Pide USD 319.000, un 4% menos que lo normal entre los 25 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Brandsen 4754.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 772lo normal · 8081.184

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 333.650
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.035
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet 5 ambientes de categoría en Parque Luro Imponente chalet sobre calle Brandsen, desarrollado sobre dos lotes (10 x 43 y 10 x 32), con 432 m² cubiertos. Planta baja: Recibidor 2 amplios livings al frente con pisos de madera Dormitorio en suite con hidromasaje Cocina comedor Lavadero Baño de servicio Planta alta: 3 dormitorios en uno de ellos con baño completo y vestidor y otro con vestidor. Dormitorio principal con balcón al frente Muebles de cedro en todos los ambientes Exterior: Gran parque Quincho para 20 personas Depósito de herramientas Sala de caldera Calefacción por radiadores y por aire. Propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y excelente ubicación. Actualmente rentada como residencia de adultos mayores, puede venderse con o sin renta. Consulte! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 12/11/2026 a las 10:39 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 341.490 en total: USD 319.000 del aviso mas USD 22.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.860.063 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 341.490
Precio del aviso
USD 319.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.720
Sellos y tasas~1%
USD 3.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.580

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.860.063/mes

Necesitas ingresos por $ 11.440.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brandsen 4754

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Sol y Luna · Chaco6 min · 357 m
Granja8 min · 533 m
El Abuelo9 min · 587 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº183 · adultos · publica4 min · 274 m
JARDIN DE INFANTES CORAZON · inicial · privada4 min · 277 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 WILLIAM MORRIS · adultos · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo12 min · 783 m
Salud
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado11 min · 697 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado12 min · 800 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado15 min · 966 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brandsen 4754, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque Luro

Busquedas relacionadas

USD 319.000
Casa en venta
WhatsApp