Casa 5 ambientes en venta en Juan Angel Peña 4600, Parque Luro

Casa 5 ambientes en ventaen Juan Angel Peña 4600, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
282 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 379.000, un 63% mas que lo normal entre los 110 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Juan Angel Peña 4600.

63% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 1.0429141.192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 232.389
Tamaño normal
216 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.050
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta casa 5 ambientes en Las Farolas, Parque Luro – APTA CRÉDITO En el exclusivo entorno de Las Farolas, Parque Luro, se encuentra esta amplia casa de sólida construcción, desarrollada en dos plantas, con aproximadamente 200 m² cubiertos, ambientes generosos, excelente luminosidad y un hermoso parque. En planta baja, cuenta con un cómodo living comedor con desnivel, que se integra a una amplia cocina con comedor diario. Dispone además de lavadero y garage pasante con parrilla techada, un espacio ideal para disfrutar de reuniones y encuentros familiares. Desde este sector se accede al patio y al soleado jardín con estanque, que recibe sol durante todo el día. Como diferencial, la propiedad cuenta con ducha exterior, perfecta para disfrutar al regresar de la playa. Se encuentra a solo ocho cuadras de los reconocidos balnearios de la zona norte. El parque ofrece además un práctico espacio de guardado. En planta alta se encuentra el sector íntimo, compuesto por cuatro dormitorios. El principal es en suite y cuenta con vestidor y baño privado. Los otros tres dormitorios comparten un baño completo; uno de ellos, de menor dimensión, resulta ideal como escritorio, biblioteca o espacio de estudio. Los dos dormitorios del frente cuentan con balcón, y toda la propiedad dispone de carpinterías de excelente calidad con doble vidriado. Para garantizar confort durante todo el año, la casa cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera individual, termotanque y hogar a leña. Se destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud y luminosidad. Dispone de agua de red y sistema ablandador para el tratamiento del sarro. APTA CRÉDITO. Una propiedad amplia, funcional y de muy buena calidad, en un entorno residencial privilegiado de Parque Luro, ideal para quienes buscan espacios verdes, comodidad y cercanía al mar. Consultanos y coordiamos una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 405.720 en total: USD 379.000 del aviso mas USD 26.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.403.603 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 405.720
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1%
USD 3.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.403.603/mes

Necesitas ingresos por $ 13.614.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Angel Peña 4600

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Los chinos8 min · 532 m
Toledo8 min · 538 m
Autoservicio9 min · 574 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES FRAY MAMERTO ESQUIU · inicial · privada6 min · 368 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · primaria · privada6 min · 374 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · secundaria · privada6 min · 376 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de Los Bomberos11 min · 721 m
Kuzcotopia Salon12 min · 742 m
Rotonda Constitucion14 min · 880 m
Salud · 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico8 min · 490 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado8 min · 510 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Angel Peña 4600, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 379.000
Casa en venta
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