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Casa 5 ambientes en venta en juan a peña 4851, Parque Luro
Casa en venta
USD 325.000
= $ 513,8 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen juan a peña 4851, Parque Luro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
345 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 325.000, un 44% mas que lo normal entre los 115 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de juan a peña 4851.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.477lo normal · 1.0261.190

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 225.764
Tamaño normal
211 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.036
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En el corazón de farolas de parque luro, se encuentra esta magnifica propiedad de 220 metros cuadrados cubiertos, edificados sobre un lote de 10,30 metros de frente por 33,30 metros de fondo. Posee un cómodo hall de recepcion, con toilette, amplio living comedor orientado al frente y al parque con grandes ventanales que iluminan ambos ambientes. Amplia cocina con vista al parque, con excelentes espacios de guardado y amplio comedor diario. Garage para dos vehículos, pasante, con lavadero separado y portón automatizado. En planta alta, se encuentran los dormitorios. El principal es en suite, con hidromasaje doble, y vestidor. Los otros dos dormitorios son de generosas medidas, cuentan con amplios placares y comparten un cómodo baño compartimentado, con excelente ventilación. En este nivel, tambien se encuentra un práctico escritorio, o cuarto dormitorio, orientado a la calle. En el fondo, esta el quincho, el mismo cuenta con amplios ventanales corredizos, lo que le permite integrarse con el patio y la piscina, esta, está revestida en venecitas y por su ubicación cuenta con sol todo el día. Esta propiedad está equipada con calefacción por radiadores en todos sus ambientes, carpintería de aluminio DVH, alarma, rejas en el frente y ambos portones automatizados. Contactanos para organizar una visita y conocerla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 347.913 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 22.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.918.657 por mes con ingresos de $ 11,7 M.

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.918.657/mes

Necesitas ingresos por $ 11.674.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de juan a peña 4851

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Los chinos7 min · 416 m
Autoservicio7 min · 440 m
Bartolo's7 min · 462 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · primaria · privada3 min · 166 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · secundaria · privada3 min · 172 m
CARLOS TEJEDOR · inicial · privada3 min · 174 m
Espacios verdes
Kuzcotopia Salon14 min · 910 m
Plaza de Los Bomberos15 min · 944 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado6 min · 383 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 473 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

juan a peña 4851, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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