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Casa 5 ambientes en venta en Malvinas 2500, Los Andes
Casa en venta
USD 118.500
= $ 187,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Malvinas 2500, Los Andes

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
435 m²
Amenities
Parrilla, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Andes

Esta en lo normal

Pide USD 118.500, un 1% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Los Andes publicados a menos de 10 cuadras de Malvinas 2500.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 705lo normal · 695571

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 116.760
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 618
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Andes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA DE 5 AMBIENTES, CON 20 AÑOS DE ANTIGUEDAD, 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, COCINA INTEGRADA CON LIVING COMEDOR. QUINCHO INTEGRADO A LA CASA CON PARRILLA. ENTRADA PARA DOS AUTOS EMPLAZADA SOBRE LOTE DE 10 x 43

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.855 en total: USD 118.500 del aviso mas USD 8.355 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.120 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.855
Precio del aviso
USD 118.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.868
Sellos y tasas~1%
USD 1.185
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.302

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.120/mes

Necesitas ingresos por $ 4.256.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Malvinas 2500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Clasico7 min · 470 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55838 min · 495 m
Comunitario Alvarado y Malvinas8 min · 503 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica6 min · 369 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°80 ¨ITALO GRASSI¨ · secundaria · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 THOMAS ESPORA · adultos · publica6 min · 372 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno12 min · 787 m
Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 909 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540114 min · 920 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico4 min · 231 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Andes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Andes esta hoy en una mediana de USD 117.450, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Andes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.450
Tendencia (4 semanas)
▲+6.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Andes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malvinas 2500, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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