venta
USD 93.500
Casa en venta Barrio San Patricio
Los Acantilados·2 dorm · 210 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en C. 499 1583, Los Acantilados
USD 120.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen C. 499 1583, Los Acantilados
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 950 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Acantilados
Pide USD 120.000, un 22% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Los Acantilados publicados a menos de 10 cuadras de C. 499 1583.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800lo normal · 1.032921
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 154.762
- Tamaño normal
- 140 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ofrecemos esta casa estilo cabaña Alpina, con mucha presencia de madera sobre 2 lotes de 450m2, con un frente de 15 mt por 30 de fondo en un entorno verde y casas muy bonitas. A 3 calles de la Avenida Jorge Newvery, y lindero a una hermosa casa.
El barrio esta constituido, con viviendas muy agradables y su acceso es distinguido por una conocida confitería y repostería de la zona.
Cuenta con tendido eléctrico y Gas Natural sobre la calle, solo hay que realizar la conexión interna.
El inmueble cuenta con 2 dormitorios con terrazas propias en Planta Alta, con un baño completo central.
Ambos dormitorios con AACC.
En planta baja se desarrolla living comedor y cocina integrada.
Mas un toilette. con ducha. Toda esa planta esta contenida por una chimenea clásica en pleno funcionamiento para la calefacción de la cabaña.
Mucha presencia de madera, mucha luz y abundancia de ventanas.
El generoso parque posee un quincho abierto con parrilla, semicubierto.
Ademas de un lavadero separado.
Cuenta también con pequeño galpón o Guardilla totalmente independiente.
Posee una dependencia de servicio independiente con baño y cocina Papeles al dia.
Excelente propuesta.
Consulte! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2345
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.590 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.077.590/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de C. 499 1583
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 9 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica9 min · 559 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica9 min · 565 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Acantilados
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Acantilados esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 20% menos que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Acantilados
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Acantilados
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Acantilados
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 154.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.6%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Acantilados
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 310/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.3%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Acantilados
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.948
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana de 117 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. 499 1583, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Los Acantilados
venta
USD 119.000
Casa · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Los Acantilados·4 amb · 3 dorm · 75 m2·publicada ayer
venta
USD 348.000
Casa · 190m² · 4 Ambientes
Los Acantilados·4 amb · 3 dorm · 190 m2·publicada ayer
venta
USD 450.000
Casa · 285m² · 3 Ambientes
Los Acantilados·3 amb · 2 dorm · 285 m2·hace 5 dias
venta
USD 280.000
Casa · 419m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Los Acantilados·5 amb · 4 dorm · 419 m2·hace 6 dias
venta
USD 190.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Los Acantilados·4 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 9 dias