venta
USD 69.900
Casa · 113m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Las Avenidas·6 amb · 4 dorm · 113 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en RAFAEL DE RIEGO 555, Las Avenidas
USD 59.000
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Casa en venta
USD 59.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen RAFAEL DE RIEGO 555, Las Avenidas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 111 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Avenidas
Pide USD 59.000, un 41% menos que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Las Avenidas publicados a menos de 10 cuadras de RAFAEL DE RIEGO 555.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 532lo normal · 8956991.305
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 99.315
- Tamaño normal
- 118 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 899
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA EN BLOCK CASA 3 AMBIENTES + DEPTO. 2 AMBIENTES.
BARRIO LAS AVENIDAS Calle Rafael de Riego 555 (entre Magallanes y Ayolas) CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE
• Estar.
• Cocina comedor.
• 2 dormitorios.
• 1 baño.
• Galería semicubierta.
• Pequeño patio. DEPTO. 2 AMBIENTES AL FONDO CON ENTRADA INDEPENDIENTE.
• Living comedor.
• Dormitorio.
• Habitación actualmente utilizada como taller.
• Baño y cocina.
SUPERFICIES Lote de 8,66 x 17,32 = 150 m2.
Cubierta = 111 m2.
Semicubierta = 10 m2.
Libre = 29 m2.
PRECIO DE VENTA USD 59.000.
CONSULTAS Y VISITAS AL Ver datos ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 528.977/mes
Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de RAFAEL DE RIEGO 555
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Echeverria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Supermercado Toledo4 min · 284 m
China que rie6 min · 362 m
Picadas cliente danilo8 min · 505 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica9 min · 593 m
JARDIN PARROQUIAL SAN ANTONIO · inicial · privada9 min · 594 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada10 min · 609 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Esteban Echeverria10 min · 622 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos11 min · 703 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos11 min · 726 m
Salud
· 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico3 min · 209 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado11 min · 685 m
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Avenidas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 5,5% mas que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Las Avenidas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 810/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 118.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Avenidas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.681
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RAFAEL DE RIEGO 555, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
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VENTA CASA + 2 DEPTOS + 2 locales en block cochera
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