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Casa 5 ambientes en venta en Luis Agote 400, Las Avenidas
Casa en venta
USD 100.000
= $ 157,8 M
Cuota UVA desde $ 896.571/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Luis Agote 400, Las Avenidas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
420 m²

Precio frente a los parecidos de Las Avenidas

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 13% menos que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en Las Avenidas publicados a menos de 10 cuadras de Luis Agote 400.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 625lo normal · 719

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 115.051
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 619
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa emplazada en lote de 8.66x4330 La propiedad cuenta con Garage , living comedor , cocina comedor , dos habitaciones y baño . En primer piso otra habitación en suite , gran lote libre , lavadero y en primer piso un Dto de un ambiente con baño y cocina ! Oportunidad para subdividir y seguir construyendo Oportunidad !!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.571 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896.571/mes

Necesitas ingresos por $ 3.586.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis Agote 400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Autosostenido por Vecinos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Chino que barre7 min · 446 m
Centro de compras Las Avenidas10 min · 667 m
Chino putifos13 min · 807 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO ALEJANDRO FLEMING · primaria · privada3 min · 214 m
COLEGIO SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · inicial/primaria · privada8 min · 481 m
INSTITUTO SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · secundaria · privada8 min · 491 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos9 min · 558 m
Plaza Niños de America Latina10 min · 665 m
Plaza10 min · 666 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GRAL.SAN MARTIN · centro de salud · publico14 min · 884 m
CENTRO INTEGRAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES COSECHANDO TIEMPO (H) · clinica especializada · privado15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Avenidas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 5,5% mas que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Agote 400, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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