venta
USD 181.900
Casa · 185m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Chauvin·4 amb · 4 dorm · 185 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Primera Junta al 2000, Chauvin
USD 530.000
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Casa en venta
USD 530.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Primera Junta al 2000, Chauvin
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 316 m²
- Sup. total
- 426 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Pide USD 530.000, un 18% mas que lo normal entre los 140 casas de 4 habitaciones en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta al 2000.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.677lo normal · 1.4251.800
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 450.425
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.356
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en venta – Barrio Chauvin – Primera Junta al 2000 Ofrecemos en venta este imponente chalet en el barrio Chauvin, una de las zonas residenciales más tradicionales y buscadas de Mar del Plata, con calles arboladas y tranquilas, a pocos minutos de Playa Grande, Los Troncos y el polo comercial de Güemes.
Una propiedad pensada para la vida familiar, con 4 dormitorios en suite, amplios espacios de recepción y un exterior ideal para disfrutar todo el año.
Planta baja: recepción, living, comedor, comedor diario, cocina, toilette y dormitorio en suite.
Planta alta: 3 dormitorios en suite, escritorio, lavadero y baño de servicio.
Exterior: jardín con riego por aspersión, galería con hogar y parrilla, garage con quincho y baño, y entrada lateral independiente de servicio.
Confort: calefacción por radiadores con caldera Baxi, aire acondicionado y ablandador de agua.
Valor de venta: U$S 530.000 Las superficies y medidas informadas son aproximadas y tienen carácter orientativo.
Las dimensiones definitivas son las que constan en el título de propiedad del inmueble.
Las fotografías, imágenes y videos se publican como referencia y no forman parte de ninguna oferta contractual.
Los valores publicados son de referencia y pueden modificarse sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.759.656 por mes con ingresos de $ 19 M.
Costo total realUSD 567.365
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.759.656/mes
Necesitas ingresos por $ 19.038.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Primera Junta al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 18 en la zona
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Educacion
· 31 en la zona
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada5 min · 341 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · publica6 min · 413 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 417 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes3 min · 193 m
Plaza del Agua14 min · 875 m
Salud
· 20 en la zona
CE.TRO (CENTRO PARA EL TRATAMIENTO Y REHABILITACION DE LA OBESIDAD) · clinica especializada · privado6 min · 357 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE CLINICA DE PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · centro de salud · privado6 min · 412 m
AYECAS SRL · centro de salud · privado7 min · 437 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chauvin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 239.900, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 239.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Chauvin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chauvin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 475.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chauvin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.149/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chauvin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 211.687
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 195 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Primera Junta al 2000, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
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