Casa en venta en Caisamar · 5 ambientes

Casa en venta en Caisamar · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Cochera - 464 m² - Mar del Plata

Lasalle e/ Alfonsina Storni y Pascuala Mugamburu · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
464 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caisamar

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 36% menos que lo normal entre los 60 casas de 4 habitaciones en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Lasalle e/ Alfonsina Storni y Pascuala Mugamburu.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 619lo normal · 9681.145

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 218.716
Tamaño normal
222 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 902
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Lasalle entre Alfonsina Storni y Pascuala Mugamburu (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sudeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 464mts2 y tiene una superficie aproximada de 226mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Montemar) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Peumayen13 min · 849 m
Toledo15 min · 964 m
Cooperativa Obrera15 min · 987 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 ISIDORA DE VEGA · inicial · publica7 min · 462 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica7 min · 477 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica8 min · 488 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Montemar10 min · 668 m
Plaza Tomas Espora12 min · 773 m
Plaza Leonismo Argentino13 min · 804 m
Salud · 5 en la zona
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado3 min · 189 m
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico8 min · 542 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caisamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 110,8% mas que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caisamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Caisamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lasalle e/ Alfonsina Storni y Pascuala Mugamburu, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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