Casa 5 ambientes en venta en Mugaburu al 5700, Caisamar

Casa 5 ambientes en ventaen Mugaburu al 5700, Caisamar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
424 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Caisamar

Conviene mirarla

Pide USD 300.000, un 36% menos que lo normal entre los 16 casas de 4 habitaciones en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Mugaburu al 5700.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.5652.036

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 469.394
Tamaño normal
309 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 913
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PROPIEDAD EN CAISAMAR Diseño moderno, funcional y de bajo mantenimiento Excelente combinación de confort, calidez y espacios amplios Rejas al frente con portón corredizo automatizado y entrada peatonal individual Trotadora para dos autos en paralelo Planta baja: Acceso principal con distribuidor hacia living, planta alta y garage Toilette de recepción Amplio y cálido living con hogar a leña y ventanales al frente y al jardín Cocina de generosas dimensiones, con vista plena al parque y la piscina Lavadero y despensa independientes Acceso desde la cocina al quincho, con doble circulación (desde el garage o cocina), también con vista al parque. El quincho posee parrilla a leña, cocina industrial de varias hornallas con horno pizzero. Baño completo en quincho Garage muy amplio con portón automatizado y capacidad para dos vehículos grandes en paralelo, más espacio para motos, bicicletas u otros elementos Piscina climatizada con hidro separado (opción de climatización independiente por sector) Planta alta: Distribuidor hacia cuatro habitaciones y baño completo con antebaño Dormitorio 1 principal: al frente, con espacio de vestidor y baño en suite con jacuzzi y ducha independiente Dormitorio 2: también al frente, con gran vestidor y salida al balcón del frente Dormitorio 3: vista al parque y piscina, de amplias dimensiones Dormitorio 4: vista al parque y piscina, espacioso y luminoso Ambientes cómodos y bien distribuidos, con vistas abiertas y excelente ventilación. ¡¡¡PROPIEDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD CONSTRUCTIVA, FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS PENSADOS PARA EL DISFRUTE FAMILIAR!!!! PROGRAME UNA VISITA PROPIEDAD APTA CRÉDITO BANCARIO!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.694.145/mes

Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Caisamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 110,8% mas que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caisamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Caisamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mugaburu al 5700, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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