Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 5 ambientes
Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 5 ambientes

Chalet Moderno de 5 Ambientes en Barrio La Perla

Brandsen al 3600 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Perla Norte, 5 ambientes, 190 m², USD 215.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 209.500). El m² sale USD 1.132 contra USD 1.262 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 209.500
Mediana precio/m²
USD 1.262
Mediana m²
166 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

CHALET MODERNO DE 5 AMBIENTES EN BARRIO LA PERLA Ubicado en el tradicional barrio residencial La Perla, este chalet combina la calidez y solidez clásica de la zona con una cuidada remodelación de estilo moderno y funcional. Construido sobre un lote de 153 m², cuenta con 190 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más un patio interno de 28 m² que le brinda una excelente luz natural y ventilación a los ambientes principales. En la PLANTA BAJA, la propiedad dispone de un amplio living-comedor, dos dormitorios con pisos de parquet y un baño completo. La cocina fue refaccionada a nuevo con mesadas de granito, barra desayunadora, revestimientos tipo subway y amoblamiento a medida; la misma se integra a un luminoso comedor diario con cerramientos vidriados de piso a techo que comunican directamente con el patio interno. En este nivel se encuentra también el garaje cubierto. La PLANTA ALTA alberga los dos dormitorios restantes y un segundo baño completo. Se destaca la suite principal, de dimensiones sensiblemente superiores a las demás habitaciones, construida con techos altos a dos aguas en madera vista, detalles de revestimiento rústico y amplios ventanales. En materia de seguridad, la propiedad se encuentra equipada con cerco eléctrico perimetral y sistema de cámaras de seguridad. Toma permuta: Los propietarios evalúan la posibilidad de tomar como parte de pago un departamento de 3 ambientes de 110 m² o mas. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y tienen solo efecto orientativo. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.901.980/mes

Necesitas ingresos por $ 7.607.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 151.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio La Perla Norte es USD 151.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Brandsen al 3600, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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