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Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 5 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 238,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 5 ambientes

Chalet 2 Plantas Funes y 9 de Julio (Retasado)

FUNES · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Perla Norte, 5 ambientes, 180 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 148.000). El m² sale USD 861 contra USD 908 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 908
Mediana m²
163 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

EXCELENTE CHALET UBICADO EN FUNES Y 9 DE JULIO , EL MISMO CUENTA CON: PLANTA BAJA AMPLIO LIVING Y COMEDOR , COCINA COMODA CON COMEDOR DIARIO SEPARADO , BAÑO COMPARTIMENTADO , GARAGE ( 1 AUTO) , AMPLIO PATIO CONCERAMICOS , PARRILLA Y COMODO LAVADERO CUBIERTO Y EN PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS CON PLACAR , ESCRITORIO Y BAÑO COMPLETO , ALARMA Y CALEFACCION POR CALEFACTORES , BUEN ESTADO , BUENA ZONA Y BUEN PRECIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.357.371/mes

Necesitas ingresos por $ 5.429.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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