venta
USD 77.000
Casa · 190m² · 9 Dormitorios
Barrio La Perla Norte · 9 dorm · 190 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 5 ambientes
Casa en Alquiler. 4 Dorm.. La Perla. Totalmente Amoblado. Garage Doble. Patio
La Perla (reservado) · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio La Perla Norte, 5 ambientes, 153 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.307 contra USD 1.217 de la mediana (+7,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 219.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.217
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio La Perla Norte
Descripcion
(RESERVADO) Excelente propiedad ubicada en La Perla Norte a solo dos cuadras de la costa Se distribuye en dos plnatas.
PLANTA BAJA: Living con ventanas hacia el exterior.
Cocina comedor diario reciclada a nuevo con ventanal hacia el patio Baño completo Garage doble cubierto.
Lavadero.
PLANTA ALTA: 4 amplios dormitorios con placares.
Baño completo Comoda escalera con descanso La casa posee alarma y se encuentra ademas protegida con rejas.
Calefacciòn por radiadores * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.751.447/mes
Necesitas ingresos por $ 7.005.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Perla (reservado), Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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