Casa en venta en Pompeya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 173.000

Casa en venta en Pompeya · 4 ambientes

Casa en PH 4 Amb con Cochera - Pompeya

Chacabuco 4300 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pompeya, 4 ambientes, 170 m², USD 173.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.018 contra USD 971 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 971
Mediana m²
156 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Pompeya

Descripcion

Casa en PH de 4 ambientes con cochera, ubicado en Chacabuco entre La Pampa y Chaco. A cinco cuadras de la Plaza Pueyrredón y dos de Av. Libertad, Distribuido en dos plantas. En planta baja: Living amplio y luminoso. Cocina. Comedor diario y parrilla. Espacio para lavarropas. Dormitorio ó escritorio con placard empotrado. Baño completo. Patio Garage para un vehículo. En planta alta: Dos dormitorios al frente, el principal en suite con vestidor. Calefacción por radiadores. Aberturas DVH. PALMA PROPIEDADES REG. 3836 No dudes en consultarnos! *Informamos que el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las expensas mencionadas son las presentadas al momento de tomar la propiedad a la venta. Deberá consultar si fueron actualizadas. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. Tanto la información gráfica como la escrita son aproximadas y no constituyen parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Palma Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 185.197
Precio del aviso
USD 173.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.187
Sellos y tasas~1%
USD 1.730
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.518.933/mes

Necesitas ingresos por $ 6.075.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 173.000

El precio mediano de las casas en venta en Pompeya es USD 150.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco 4300, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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