Casa en venta en Pompeya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 228.000

Casa en venta en Pompeya · 4 ambientes

Oportunidad de Compra en Pompeya

9 de Julio al 3900 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pompeya, 4 ambientes, 300 m², USD 228.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 158.500). El m² sale USD 760 contra USD 477 de la mediana (+59,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 158.500
Mediana precio/m²
USD 477
Mediana m²
333 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pompeya

Descripcion

Casa en venta. En planta baja. Casa 4 ambientes tipo chorizo. 3 dormitorios 2 baños. Cocina separada. Living comedor amplio con vista al parque. Sector de parrilla. Pileta. En planta alta. Amplio salón usos multiples. Vestuarios de damas y caballeros. Hall de recepción y oficina en plata baja que da acceso al salon. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 244.074
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~1%
USD 2.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.001.830/mes

Necesitas ingresos por $ 8.007.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 228.000

El precio mediano de las casas en venta en Pompeya es USD 150.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio al 3900, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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