Casa en venta en Pompeya · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Pompeya · 5 ambientes

Casa + Dúplex en Mismo Terreno

Santa Cruz al 4800 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pompeya, 5 ambientes, 238 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 693 contra USD 547 de la mediana (+26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 547
Mediana m²
274 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Pompeya

Descripcion

Casa de 3 ambientes más dúplex de 3 ambientes. Ambas propiedades en el mismo lote. Por calle Santa Cruz se ingresa a la casa que consta de living-comedor, cocina, garage y lugar de trabajo tipo taller y en planta alta dos dormitorios con un baño completo. En la parte externa tiene espacio de parrilla, un gran jardín en esquina y ante esquina con espacio semicubierto para guardar otro auto. Por calle Don Bosco se ingresa al Dúplex tipo cabaña, de 3 ambientes, con living- comedor, cocina semi-integrada, un dormitorio en planta baja y baño completo en planta alta. Con balcón saliente y excelente vista. La propiedad se encuentra en buen estado, con detalles por antiguedad. TAMBIÉN SE OFRECE EL LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO SEGUN ZONIFICACION. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.448.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.794.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Pompeya es USD 150.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Cruz al 4800, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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