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Casa 5 ambientes en venta en Santa Cruz al 4800, Pompeya
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Casa 5 ambientes en ventaen Santa Cruz al 4800, Pompeya

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
238 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 34% menos que lo normal entre los 86 casas de 4 habitaciones en venta en Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Santa Cruz al 4800.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 693lo normal · 1.0439091.216

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 248.184
Tamaño normal
217 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 977
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver el analisis de la oportunidad Informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 3 ambientes más dúplex de 3 ambientes. Ambas propiedades en el mismo lote. Por calle Santa Cruz se ingresa a la casa que consta de living-comedor, cocina, garage y lugar de trabajo tipo taller y en planta alta dos dormitorios con un baño completo. En la parte externa tiene espacio de parrilla, un gran jardín en esquina y ante esquina con espacio semicubierto para guardar otro auto. Por calle Don Bosco se ingresa al Dúplex tipo cabaña, de 3 ambientes, con living- comedor, cocina semi-integrada, un dormitorio en planta baja y baño completo en planta alta. Con balcón saliente y excelente vista. La propiedad se encuentra en buen estado, con detalles por antiguedad. TAMBIÉN SE OFRECE EL LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO SEGUN ZONIFICACION. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Cruz al 4800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Los chinos4 min · 285 m
Sol y Luna · Chaco10 min · 635 m
El Abuelo12 min · 783 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JERONIMO · inicial · privada8 min · 525 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 WILLIAM MORRIS · adultos · publica9 min · 586 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº183 · adultos · publica9 min · 590 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado7 min · 466 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pompeya

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pompeya esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pompeya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Cruz al 4800, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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