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Casa en venta en Pompeya · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Pompeya · 5 ambientes

Chalet Para Desarrollo Inmobiliario Sobre Av Jara 800

Av. Juan Héctor Jara 846 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pompeya, 5 ambientes, 274 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 162.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 547 contra USD 626 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 162.500
Mediana precio/m²
USD 626
Mediana m²
262 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Pompeya

Descripcion

Venta Chalet sobre lote de 10.39 x 38.10 total 395,97 en dos plantas distribuido con living comedor apaisado, cocina comedor, lavadero, baño completo con ante baño, habitación . En planta alta 3 habitaciones y baño completo. garage pasante , parque y quincho con cuarto de guardado y baño adicional. Superficie cubierta planta baja 206,17 superficie cubierta planta alta 67,89 total 274 mts cub. superficie libre 189 mts Ideal para desarrollo inmobiliario Zonificacion C3 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1041

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.316.994/mes

Necesitas ingresos por $ 5.267.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Pompeya es USD 150.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Juan Héctor Jara 846, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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