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Casa 5 ambientes en venta en Av. Juan Héctor Jara 846, Pompeya
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Casa 5 ambientes en ventaen Av. Juan Héctor Jara 846, Pompeya

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
395 m²

Precio frente a los parecidos de Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 32% menos que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Av. Juan Héctor Jara 846.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 547lo normal · 802650970

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 219.877
Tamaño normal
229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 802
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver el analisis de la oportunidad Informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Chalet sobre lote de 10.39 x 38.10 total 395,97 en dos plantas distribuido con living comedor apaisado, cocina comedor, lavadero, baño completo con ante baño, habitación . En planta alta 3 habitaciones y baño completo. garage pasante , parque y quincho con cuarto de guardado y baño adicional. Superficie cubierta planta baja 206,17 superficie cubierta planta alta 67,89 total 274 mts cub. superficie libre 189 mts Ideal para desarrollo inmobiliario Zonificacion C3 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1041

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Juan Héctor Jara 846

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 9 en la zona
Cliente de danilo3 min · 195 m
Omar6 min · 389 m
Supermercado chino · 3 de Febrero 50228 min · 488 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica1 min · 59 m
ESCUELA PRIMARIA YUMBEL · primaria · privada4 min · 263 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 295 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo5 min · 329 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico14 min · 883 m
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado14 min · 887 m
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pompeya

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pompeya esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pompeya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Juan Héctor Jara 846, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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