Casa en venta en Pompeya · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Pompeya · 3 ambientes

Casa en Venta en Pompeya

Chacabuco · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pompeya, 3 ambientes, 140 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 828 de la mediana (+20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 828
Mediana m²
145 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pompeya

Descripcion

Inmobiliaria y Administración CAIANI OFRECE EN VENTA CASA EN VENTA | BARRIO POMPEYA 📍 CHACABUCO Y OLAZÁBAL 💰 USD 140.000 🏦 APTA CRÉDITO BANCARIO 🔺Propiedad de construcción tradicional que se destaca por su amplitud, excelente luminosidad y detalles de categoría. Ideal para quienes buscan una vivienda sólida, cómoda y con identidad propia. 📐 Superficie total: 208 m² 🏠 Superficie cubierta: 140 m² 🔺 Características principales: •Lote en esquina con ingreso por ambas calles •3 ambientes •2 dormitorios (uno en planta baja y otro en planta alta), ambos de generosas dimensiones y con excelente entrada de luz natural •2 baños completos •Amplio living-comedor •Cocina independiente •Jardín de invierno •Lavadero •Garage pasante con espacio para un vehículo •Gran parque con parrilla •Múltiples espacios de guardado 🔺 Detalles que marcan la diferencia: •Exclusivas aberturas, puertas, marcos y ventanas de cedro macizo trabajado, que aportan elegancia, calidez y calidad constructiva •Excelente estado de conservación y mantenimiento •Ambientes amplios, funcionales y con abundante luz natural •Construcción tradicional con materiales de primera calidad 🔺Ubicada a solo 2 cuadras de Av. Libertad y 1 cuadra de calle San Juan, en el tradicional Barrio Pompeya. Rápido acceso a comercios, transporte y todos los servicios. 📲 Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ver datos 015 | Ver datos 208 | Ver datos 639 Inmobiliaria y Administración Daniel Caiani – Reg. 3982

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Pompeya es USD 150.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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