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Casa en venta en Pompeya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 191.900
= $ 298,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en Pompeya · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Ambientes Nueva Pompeya Mar del Plata

14 de Julio e/ Balcarce y Libertad · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pompeya, 4 ambientes, 140 m², USD 191.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.371 contra USD 961 de la mediana (+42,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 961
Mediana m²
153 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Pompeya

Descripcion

Chalet a la venta a la calle en PH 4 ambientes en dos planta con entrada independiente y garage PLANTA BAJA: • Living comedor con piso de porcelanato y calefacción por radiadores • Cocina semi integrada con revestimientos en porcelanato, amueblamientos a medida, barra desayunadora y conexión para lavarropas automático • Patio comodo con piso de porcelanato • Dormitorio principal en suite con piso de porcelanato y vestidor • Baño completo con piso y revestimientos en porcelanato • Segundo dormitorio con piso de porcelanato y placard a medida PLANTA ALTA: • Tercer dormitorio en suite con vista la calle • Terraza con parrilla • Totalmente amueblada y decorada • Excelente estado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 205.429
Precio del aviso
USD 191.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.644
Sellos y tasas~1%
USD 1.919
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.697.628/mes

Necesitas ingresos por $ 6.790.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 de Julio e/ Balcarce y Libertad, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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