Casa en venta en Las Avenidas · 4 ambientes

Casa en venta en Las Avenidas · 4 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes + Departamento 2 Ambientes con Garage y Jardin Apto Credito

ALL · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Las Avenidas

Conviene mirarla

Pide USD 124.900, un 8% menos que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en Las Avenidas publicados a menos de 10 cuadras de ALL.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 743lo normal · 8061.118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 135.450
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 925
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Si estas buscando comodidad, si te gusta disfrutar y pasar tiempo al aire libre, si te gusta vivir en un entorno tranquilo y residencial, esta casa es ideal para vos! En esta oportunidad te traemos esta excelente propiedad, emplazada sobre un lote de 10x45 mts, que nos ofrece las siguientes comodidades. Un frente cómodo con rejas, portón eléctrico, y una pintoresca galería techada Un cómodo y espacioso living con vista al frente, cocina de generosas dimensiones también con ventanas al frente. Dos dormitorios con placares y ventanas al jardín trasero, y baño completo con pediluvio. Además posee un espacio de altillo o guardado. Garage para dos autos utilizado también como quincho con parrilla, ideal para quienes disfrutan de reunirse con amigos y familia. También en el garage encontraremos una pileta y espacio para lavarropas, una pequeña baulera y un toilette. La propiedad cuenta con un amplio jardín que nos lleva a un departamento separado de generosas dimensiones, que cuenta con un pequeño living con cocina integrada, baño y dormitorio. Arriba del garage tiene losa con entrada independiente, donde se puede seguir construyendo. Calefacción por tiro balanceado. La propiedad es apta crédito! Opción imperdible para una o mas familias, o para quien busca invertir en renta ya que se puede adecuar una entrada independiente para l departamento trasero. Líneas de transporte publico en el barrio al igual que colegios y jardines. Hospital privado de la comunidad a 10 cuadras. NO TE LA PIERDAS!! CONSULTANOS PARA COORDINAR VISITA! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2301

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.706 en total: USD 124.900 del aviso mas USD 8.806 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.121.662 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.706
Precio del aviso
USD 124.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.023
Sellos y tasas~1%
USD 1.249
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.121.662/mes

Necesitas ingresos por $ 4.486.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Autoservicio nico2 min · 155 m
Danilo5 min · 313 m
Danilo6 min · 396 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada7 min · 466 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica7 min · 470 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica7 min · 478 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Gardel5 min · 339 m
Plazoleta Calabria7 min · 468 m
Plaza Esteban Echeverria7 min · 479 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico9 min · 572 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico11 min · 681 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 129.900USD 124.90028 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 129.900 → USD 124.900-3.85%

Como vinieron los precios en Las Avenidas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 5,5% mas que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALL, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 124.900
Casa en venta
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