venta
USD 159.000
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Estrada Jose Manuel · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Estrada Jose Manuel · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes en Caisamar
Juana Gorriti 2107 · Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Estrada Jose Manuel, 4 ambientes, 200 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 202.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 525 contra USD 951 de la mediana (-44,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 202.000
- Mediana precio/m²
- USD 951
- Mediana m²
- 213 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Estrada Jose Manuel
Descripcion
En barrio Caisamar sobre esquina nos encontramos con esta casa de 4 ambientes con 200 m2 construidos.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, en planta baja cuenta con amplio living, baño completo con ducha, cocina comedor, habitación con placard, garage con altillo, quincho con parrilla y patio. en planta alta cuenta con dos habitaciones una al frente con salida al balcón y otra al ocntrafrente, baño completo con bañera.
También cuenta con un espacio para guardar auto cubierto con portón automático.
Consultanos para visitar esta propiedad!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 920.285/mes
Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juana Gorriti 2107, Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires
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