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Casa en venta en Caisamar y Estrada · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 339,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Caisamar y Estrada · 4 ambientes

Chalet en Venta en Mar del Plata

Chalet 4 Ambientes reciclado con garage y jardín - Lijo López al 6700 · Caisamar y Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caisamar y Estrada, 4 ambientes, USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.136
Mediana m²
196 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Caisamar y Estrada

Descripcion

Excelente Chalet totalmente reciclado con frente a calle Lijo Lopez, sobre un lote de 288 m2. En PB cuenta con Estar-Comedor con Cocina Integrada, Toilette de Recepcion, Dormitorio al frente con amplio Vestidor y Baño en suite, Garage para un auto en comunicacion con una segunda Cocina-Comedor y desde alli, acceso a la PA. En PA: dos Dormitorios (uno con amplio vestidor), Baño con hidromasaje, Balcon a la calle. Espacio de Jardin. Calefaccion por radiadores. Cerramientos de Aluminio DVH. Camaras de Seguridad con Infrarrojo. Alarma. Detalles de Terminacion: Mesadas Calidad Silestone Premium, Horno Electrico y Anafe a Gas (ambos Longvie), Extractor Longvie Acero Inoxidable, Caldera Dual Ariston, Cañerias de radiadores en termofusion, Griferias Genebre, Tendido electrico y tableros nuevos. APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.929.091/mes

Necesitas ingresos por $ 7.716.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chalet 4 Ambientes reciclado con garage y jardín - Lijo López al 6700, Caisamar y Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

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