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Casa en venta en Caisamar y Estrada · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 338,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Caisamar y Estrada · 4 ambientes

Chalet al frente con parque y garage

Lijo Lopez 6700 · Caisamar y Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, 4 ambientes, 145 m², USD 220.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.517 contra USD 1.803 de la mediana (-15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.803
Mediana m²
141 m²
Comparar con 28 propiedades similares
3 dorm en Caisamar y Estrada

Descripcion

Excelente chalet desarrollado en dos plantas. Planta Baja: Amplio living comedor con cocina integrada, totalmente equipada. Toilette de recepción. Dormitorio en suitte con vestidor. Garage para dos autos. Parque. Planta alta: Dos amplios dormitorios, el principal al frente con salida a balcón. Baño completo con hidromasaje. Calefacción por radiadores. Excelente forestación. Parque. íntegramente reciclada a nuevo. Se puede financiar parte del precio, se toman propiedades en parte de pago

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.923.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.694.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lijo Lopez 6700, Caisamar y Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

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