Casa en venta en Caisamar y Estrada · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Caisamar y Estrada · 5 ambientes

VENTA Casa en Ricardo Rojas al 1600

Ricardo Rojas al 1600 · Caisamar y Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caisamar y Estrada, 5 ambientes, 213 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 219.750). El m² sale USD 1.033 contra USD 980 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 219.750
Mediana precio/m²
USD 980
Mediana m²
215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Caisamar y Estrada

Descripcion

Casa en venta desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 424,50 m2, ubicada en Ricardo Rojas al 1600, en una zona residencial consolidada de baja densidad. La propiedad se destaca por su amplia superficie libre, su funcionalidad general y una distribución pensada para la vida familiar, con ambientes cómodos, buena circulación y espacios de uso flexible. Cuenta con una superficie construida real de 213,78 m2 cubiertos y 15,55 m2 semicubiertos, además de un jardín con pileta que aporta un diferencial poco frecuente en la zona. Distribución y características: Livingcomedor con buena iluminación natural Cocina independiente Dormitorios en planta baja y planta alta Baños completos Estudio / espacio de trabajo en planta alta Vestidor Balcón y vacío sobre el estar Jardín con pileta (espejo de agua) Cochera Circulaciones amplias y buena funcionalidad general Lote propio de gran tamaño, muy por encima del promedio del barrio. Más de 210 m2 cubiertos reales. Una propiedad sólida, funcional y con excelente proyección en una zona consolidada de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.923.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.694.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Los 5 Pinos10 min · 643 m
Los Pinos Juan10 min · 664 m
El Mudo10 min · 671 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica12 min · 787 m
INSTITUTO SALVADOR DALI · inicial · privada13 min · 822 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica13 min · 826 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Jose Manuel Estrada3 min · 187 m
Plaza Tomas Espora6 min · 394 m
Plaza Francisco S. Scarpatti10 min · 638 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico5 min · 340 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico8 min · 532 m
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Rojas al 1600, Caisamar y Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Caisamar y Estrada

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp