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Casa 4 ambientes en venta en Ayacucho 3776, Barrio La Perla Norte
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ayacucho 3776, Barrio La Perla Norte

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
143 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio La Perla Norte

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 40% menos que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio La Perla Norte publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho 3776.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 703lo normal · 1.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 149.333
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.187
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VIDEO • GARAGE • PATIO • Casa sobre lote propio en el barrio Perla Norte de Mar del Plata, su estado es bueno, con detalles a reciclar. Cuenta con tres dormitorios, baño con bañera, living, cocina comedor diario, patio con otro baño, terraza con habitación. Excelente entorno. A 7 cuadras del mar y 1 de la plaza Pueyrredon. Valor publicado de contado y libre de gastos. No es apto credito

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ayacucho 3776

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado Chino5 min · 310 m
Supermercados Toledo7 min · 447 m
El Abuelo8 min · 489 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 PAULO FREIRE · adultos · publica1 min · 81 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 GUSTAVO CERATI · secundaria · publica2 min · 107 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Pueyrredon3 min · 221 m
Plaza Pueyrredon4 min · 231 m
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)10 min · 667 m
Salud · 17 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico3 min · 212 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado5 min · 307 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio La Perla Norte

El precio de casas en Barrio La Perla Norte esta hoy en una mediana de USD 187.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Barrio La Perla Norte

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 187.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho 3776, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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