Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 103.000

Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 3 ambientes

Moderna Casa a Estrenar en Bosque Peralta Ramos

Retasada! Ultimo Precio! Excelente Casa a Estrenar de Estilo Moderno en Bosque Peralta Ramos · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Peralta Ramos, 3 ambientes, 85 m², USD 103.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 124.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.212 contra USD 1.417 de la mediana (-14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
88 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

Dentro de la Reserva Forestal Bosque Peralta Ramos nos encontramos con esta excelente casa de estilo moderno a estrenar, sobre un lote de 450m2. Esta propiedad se encuentra elevada sobre losa, de construcción en seco (Wood Freaming) Consta de gran living comedor con pisos en cemento alisado, salida a la amplia galeria cubierta de 15 mts x 2 mts, y amplios ventanales (brindando una gran luminosidad y vista al bosque. Cocina integrada con barra, con gran espacio de guardado y amoblamiento a medida de 1era calidad. Por un hall distribuidos encontramos un sector de escritorio con diversidad de posibles usos (con posibilidad de cerrarse y obtener un 3er Dormitorio d emenos tamaño). Luego encontramos un toilette de recepcion con luz natural, y seguido un lavadero de muy buen tamaño con puerta estilo granero y salida a balcon saliente. La propiedad posee 2 Dormitorios amplios: el principal con vestidor, salida a la galera cubierta e ingreso privado al baño completo compartimentado y el segundo dormitorio con vistas a la galeria y escritorio. Baño completo compartimentado. Calefaccion por TB en todos sus ambientes. Total construído 83.50m2 cubiertos y 34 m2 semicubiertos. Debido a l metodo constructivo de esta propiedad la misma es de muy bajo mantenimiento (cemento alisado en los pisos de toda la propiedad, exceptuando las habitaciones en madera). Revestimiento exterior Sidding fibrocemento. Aislante proyectado con celulosa. Carpintería de aluminio negra con doble vidriado. Sisitema de alarma. Gas Natural. Excelente ubicacion en un punto privilegiado del Bosque Peralta Ramos, con muy facil y comodo ingreso (casi en su totalidad por asfalto -calle Don Arturo-) LA PROPIEDAD ES APTA CREDITO!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 110.262
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~1%
USD 1.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 904.336/mes

Necesitas ingresos por $ 3.617.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 645 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada4 min · 264 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 266 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada5 min · 289 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta de Las Margaritas6 min · 386 m
Plazoleta Mangore11 min · 702 m
Observatorio ornitologico y forestal12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
162
Esta propiedad
USD 103.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Peralta Ramos es USD 160.000, tomando los 162 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Retasada! Ultimo Precio! Excelente Casa a Estrenar de Estilo Moderno en Bosque Peralta Ramos, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bosque Peralta Ramos

Busquedas relacionadas

USD 103.000
Casa en venta
WhatsApp